Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 179.000 € (cod.65c3ab7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in PIer Luigi Viola 36, Rosignano Marittimo di 69 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura con balcone da ristrutturare con ascensore
EM Team Immobiliare 360 propone in vendita a Rosignano Solvay, in via Pier Luigi Viola 36, interessante soluzione in zona residenziale molto tranquilla, a pochi passi da uno spazio verde comunale e a soli 2,5 km dal mare (Caletta di Castiglioncello) all'interno di un curato complesso degli anni 2000 in ottime condizioni. L'appartamento, servito da ascensore, si trova al primo piano di un piccolo condominio. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucinotto, collegato direttamente a un primo balcone vivibile, ideale per i momenti di relax. Un disimpegno ci accompagna poi alla zona notte, dove troviamo ben due camere matrimoniali (una delle quali con accesso al secondo balcone vivibile dell'appartamento) e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà un garage di 16 mq, oggi utilizzato come grande ripostiglio e zona lavanderia con pilozza e lavatrice. L'appartamento è termoautonomo, già accessoriato con condizionatore e ha spese condominiali contenute di soli 50 euro al mese. Vuoi vederlo di persona? Ti aspettiamo al nostro Open House 360! Sabato 13 Giugno dalle 10:00 alle 13:00. Le visite sono libere e senza appuntamento: passa a trovarci! Classe Energetica: F
