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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 175.000 € (cod.65c30cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Vada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BERTI S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione senza ascensore con ascensore
Appartamento Trilocale di nuova costruzione in classe A, a pochi passi dal mare e dai servizi. Questo moderno Trilocale di 70 mq.lordi , situato al primo piano con ascensore all'interno di un complesso immobiliare esclusivo, offre comfort e privacy. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne e di alta qualità. Ci accoglie subito la spaziosa zona living, con cucina a vista; a seguire un disimpegno che suddivide il reparto notte composto da due camere e dal bagno finestrato con la doccia. L'appartamento sarà dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, velux elettriche con tenda oscurante, avvolgibili elettrici, portone blindato, infissi in pvc (interno bianco esterno noce) e cappotto termico. Il complesso avrà 4 entrate di cui una pedonale che permetterà anche di arrivare al mare a piedi in pochi minuti, ed una carrabile per area parcheggio. Troverete ampie spiagge di sabbia fine con retrostante macchia mediterranea. Vada è una destinazione perfetta per chi cerca una vacanza all'insegna del relax, della cultura e della natura. Che tu sia un amante del mare, della storia o semplicemente della buona cucina, a Vada troverai sicuramente qualcosa che ti piacer
