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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 315.000 € (cod.65bdf7c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile edificio storico
Rosignano solvay immersa in un oasi di verde a due passi dal centro paese ed a 1km dal mare, in villa storica con facciate in mattoni a vista vendesi porzione indipendente al piano terra per complessivi 145 mq con adiacente giardino esclusivo di 730 mq con piante ad alto fusto, un vero angolo di tranquillità ed eleganza. L'immobile è posto al piano terra, ed offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, sala doppia che accede direttamente al giardino, perfetto per pranzare e vivere all'aperto, una cucina abitabile con terrazza e ripostiglio la zona notte comprende tre camere da letto oltre al bagno con doccia. Completa la proprietà, al piano terra un locale garage di 22 mq, al piano seminterrato una cantina, al secondo piano, un vano indipendente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e indipendente in una zona tranquilla ben servita e a due passi dal mare. Immobile subito disponibile. epi: 300 kwh/m2 anno
