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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 178.000 € (cod.65b88abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.625 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Nostra Esclusiva **Appartamento in Vendita a Castiglioncello - Caletta** Distante 350 metri dalla spiaggia in località di Caletta. Appartamento, posto al piano rialzato di un fabbricato quadrifamiliare, INGRESSO AUTONOMO. Con una superficie utile di 70 m². l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con zona cottura a vista, e un disimpegno versatile, ideale per posizionare un armadio, camera matrimoniale, camerina con accesso alla corte privata, bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di un balcone d'ingresso, perfetti per godersi momenti di relax al sole e per usi quotidiani. Gli infissi sono in ottimo stato quelli esterni in alluminio, gli interni in legno, pavimenti nuovi. Gli impianti sono recenti e perfettamente funzionanti, assicurando sicurezza e comfort. Con riscaldamento a metano autonomo e impianto di climatizzazione, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Situato in una posizione strategica con orientamento sud, est e ovest, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Rif. 1178
