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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 159.000 € (cod.65b82cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.183 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 2.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nibbiaia) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
NIBBIAIA: Allinterno di una zona residenziale tranquilla e riservata, con piacevoli affacci nel verde, proponiamo un appartamento inserito in piccolo condominio di recente costruzione, ben mantenuto e composto da poche unit abitative. Limmobile dotato di ingresso indipendente dal giardino di propriet, elemento che garantisce privacy e uno spazio esterno fruibile fin dallaccesso allabitazione. Internamente si sviluppa con un soggiorno luminoso con cucinotto a vista, dal quale si accede direttamente al terrazzo semiabitabile, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e comodo ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. Lappartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in gres e infissi in legno con doppio vetro, finiture che assicurano comfort abitativo e buon isolamento. Completa la propriet un garage privato, facilmente accessibile e comodo come pertinenza. Soluzione ideale per chi ricerca unabitazione recente, con ingresso indipendente e spazi esterni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla praticit degli ambienti. - RIF. 3586 - - SC9653513
