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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 198.000 € (cod.65b12ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.460 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosignano Solvay (da 1.775 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani in zona Rosignano Solvay (da 2.000 €/m² a 3.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANIA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: 1055653/216/11 - rosignano solvay: in complesso di recente realizzazione, in condominio, vendesi nuovo appartamento di 3 vani - complessivi 65 mq - posto al piano rialzato e subito disponibile. L'appartamento è composto da accesso diretto al soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone con spazio lavanderia, camera singola con balcone, ampio bagno e ripostiglio. Termoautonomo e predisposto per climatizzazione. Dal vano condominiale si può accedere al piano seminterrato attraverso scala o ascensore, al piano si trova la cantina e il box auto. - rif. 11
