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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 270.000 € (cod.65b12587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.225 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rosignano solvay loc. Le pescine a due passi dalle 5 strade con incarico in esclusiva, in villa trifamiliare vendesi porzione completamente indipendente di 168 mq posta al piano primo. La casa ha sia il passo pedonale che carrabile autonomi ed è composta da una scala di accesso esterna, terrazza d'ingresso e terrazza adiacente abitabile per complessivi 22 mq, ingresso, ripostiglio, ampio disimpegno, salone doppio con caminetto e terrazza, cucina abitabile, reparto notte con 3 camere matrimoniali e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Nella vendita sono compresi una resede esclusiva con sovrastante locale garage, cantina di 15 mq e rispostiglio sottoscala. La casa si presenta in buone condizioni generali, non necessita di interventi ed è subito disponibile. epi: 248 kwh/m2 anno
