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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 998.000 € (cod.65a01d29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 998.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
998.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
3.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 3.865 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Castiglioncello – Villa indipendente con parco privato e vista mare In esclusiva a Castiglioncello, a pochi minuti dal mare, proponiamo splendida villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, arricchito da piante ad alto fusto, ulivi e tipica vegetazione mediterranea. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq. L’ingresso dal giardino conduce a un’accogliente area verandata con camino, perfetta come zona relax, adiacente al bagno con doccia e zona lavanderia. Attraverso una scala interna si accede alla luminosa zona giorno di circa 80 mq, composta da ampio living, zona pranzo e grande cucina su misura. L’ambiente, circondato da ampie finestre e porte-finestre, gode di eccellente luminosità e accesso a due balconi, di cui uno con suggestiva vista mare. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona notte, composta da: pratico ripostiglio spaziosa stanza armadi due camere da letto due ampi bagni (uno con vasca, uno con doccia) Le camere sono collegate da un balcone comunicante. Completa il piano uno studio di generose dimensioni, con accesso diretto al giardino tramite porta a vetri. Al piano inferiore si sviluppano ulteriori 78 mq, attualmente al grezzo, personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente. La villa è stata completamente ristrutturata e presenta finiture di qualità: parquet, infissi nuovi, avvolgibili elettriche, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà dispone di un accesso pedonale e due accessi carrabili. L'immagine con la piscina è stata realizzata con l'intelligenza artificiale, per mostrare come potrebbe essere se venisse costruita. Prezzo: €998.000 Classe energetica: in fase di definizione
