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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 278.000 € (cod.659c5163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3706 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
L’immobiliare Bf studio, unica agenzia incaricata alla vendita, propone questa proprietà in perfetto stato, in zona verde e tranquilla, con splendida vista mare; l’accesso totalmente indipendente, avviene tramite il giardino in parte verde ed in parte piastrellato attrezzato con un comodo piano di lavoro/barbecue che permette di godere di questo spazio in modo immediato e pratico. Mediante scala esterna ed esclusiva si accede alla proprietà, la quale si sviluppa su di un unico livello al piano primo, indipendente su quasi tutti e quattro i lati, ed accoglie una luminosa parte giorno/pranzo con cucina in un vano separato, ambiente che risulta essere un punto di forza di questa proprietà poiché impreziosito da un bel terrazzo spazioso e godibile incorniciato da una splendida vista mare. Il reparto notte accoglie due spaziose camere matrimoniali, molto luminose una con servizio esclusivo con doccia e un secondo bagno a disposizione di tutto il piano. L’immobile è in perfette condizioni, viene proposto completo di arredi ed è disponibile da subito per godersi la stagione estiva. L’immobile è dotato di termoautonomo a metano e completa la proprietà un box auto esclusivo con zona lavanderia
