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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo a 300.000 € (cod.65995037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.389 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore edificio storico
Rosignano Marittimo – Affascinante appartamento in palazzo storico con grandi spazi e contesto di pregio Nel cuore di Rosignano Marittimo, all’interno di un prestigioso palazzo storico attualmente interessato da un importante intervento di ristrutturazione completa di facciata e tetto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, ricco di carattere e con ambienti di grande respiro. L’immobile offre una superficie commerciale di circa 160 mq (circa 190 mq reali considerando lo spessore delle caratteristiche murature storiche) e conserva il fascino delle abitazioni d’epoca con spazi ampi e suggestivi. L’appartamento è composto da: • importante salone doppio di grande rappresentanza • disimpegno • cucina-pranzo con piacevole affaccio sul giardino interno • ripostiglio • 3 camere • bagno • ampio ripostiglio finestrato con possibilità di realizzare un secondo bagno Il palazzo dispone di spazi esterni comuni ad uso giardino e posti auto interni, elementi particolarmente preziosi in un contesto storico. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità aggiuntive: è infatti possibile acquistare quote di altre porzioni del complesso, tra cui: • suggestivo spazio ex stalla cavalli • fondi commerciali, in parte già locati • ulteriori spazi comuni Una soluzione unica per chi cerca fascino storico, ampie metrature e possibilità di valorizzazione futura. Caratteristiche principali: • Appartamento in palazzo storico • Piano terra • Superficie commerciale: 160 mq • Superficie reale: circa 190 mq • 6 vani • 3 camere • 1 bagno • Possibilità secondo bagno • Grande salone doppio • Cucina con affaccio sul giardino interno • Giardino comune • Posti auto interni • Palazzo in completa riqualificazione esterna • Possibilità di acquistare ulteriori spazi della proprietà Prezzo: € 270.000 trattabili Rif. Q16 Classe energetica: in elaborazione
