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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 230.000 € (cod.65994472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.735 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MONDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone senza ascensore con climatizzazione
Vada vicinissimo al mare appartamento pari al nuovo con giardino In posizione riservata e vicino al mare direttamente con pista ciclabile o passaggio interno "lato mare" e "lato paese" appartamento disposto su due livelli con giardino indipendente . Siamo all'interno di un elegante complesso residenziale con accessi carrabili e pedonali, ingresso indipendente con giardino ben fruibile, al piano terra si incontra subito la zona giorno con cucina a vista e ripostiglio lavanderia, è possibile anche creare un'uscita diretta sul giardino trasformando la finestra in porta finestra, scala a giorno in pietra per accedere al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazza a tasca e bagno completo; da una terrazza si accede anche ad un comodo locale ripostiglio. L'immobile si presenta con travi a vista bianche nella zona notte e volticciole nella zona giorno, creando un ambiente accogliente, tipico toscano ma moderno e fresco. Completano il tutto posto auto esclusivo e cantina Climatizzato in ogni ambiente Richiesta Euro 230.000,00
