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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 157.000 € (cod.65992a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione per vacanza senza ascensore
ROSIGNANO M.ttimo - LIVORNO - NIBBIAIA Rif. VNC0706 !!! VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di circa 80 mq mq , 2 camere , un bagno con vasca e finestra, sala/soggiorno e cucina a vista, infissi nuovi e parquet ,ampio terrazzo abitabile, balcone ingresso, GIARDINO privato di circa 55 mq, GARAGE di 36 mq, pari al nuovo. LIBERO DA SUBITO !!! Le Case di Modi' propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e LIBERO da subito. Posto al piano terra ben rialzato da 4 scalini in ingresso dalgiardino e' cosi' composto : giardino privato di circa 55 mq , pochi gradini conducono al balcone che porta al portone blindato che conduce in sala/soggiorno con cucina a vista luminosa e areata, terrazzo abitabile di generosa metratura su due lati con vista sulle colline , due camere di cui una matrimoniale e una singola , un ampio ripostiglio che puo' diventare cabina armadi per la camera matrimoniale, un bagno con finestra e vasca, un GARAGE di 36 MQ con possibiluta' di ricreare una scala che porta dal garage direttamente nel salone di casa . Il tutto si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. A soli 5 km dal bellissimo mare di Chioma e di Quercianella, 15 minuti da Castiglioncello e da Livorno, questo appartamento e' ottimo per giovani coppie, per chi ama la tranquillita', o come investimento per messa a reddito o per casa vacanza. Richiesta € 157.000,00 trattabili
