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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 168.000 € (cod.65985312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Cod.01445 Rif.Ag. s34 - Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. s34 Rosignano S. ZONA SERRAGRANDE in Edificio a schiera di recente costruzione VENDIAMO IN ESCLUSIVA ottimo Appartamento al piano terra rialzato CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO E GODIBILE GIARDINO composto da : Soggiorno con Angolo Cottura e ampio Terrazzo- Ripostiglio- Disimpegno notte - 1 Camera matrimoniale e 1 Camera media - 1 Bagno- Termo autonomo a Metano con caldaia nuova - al piano seminterrato Garage e posto auto per auto mediopiccole–Piccolo Edificio con basse spese condominiali € 168.000 trattabili— Classe energ. G - rif. S34
