Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 550.000 € (cod.6597b4a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Gabbro, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.205 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gabbro) è pari a 2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
1527 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
R5 (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - LE PRESETTE - VILLA NARDI - PALTRATICO - POGGETTO)
Indirizzo:
Gabbro
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con caminetto

Castelnuovo M.dia, 10 km dal mare, in posizione panoramica, nella totale quiete, vendesi podere con villa di 330 mq e dependance di 65 mq. La villa è composta da appartamento padronale con al piano terra ampio porticato, salone con camino, soggiorno, cucina pranzo con camino e ripostiglio, al piano primo tre camere, due bagni e ripostiglio. Appartamento indipendente del casiere, posto al piano terra con cucina pranzo, due camere e bagno. Dependance con locale caldaia, forno, ripostiglio, cantina e garage. Terreno circa 15 ha, seminativo e pascolo. EPI: 250 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità