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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 210.000 € (cod.6595ac18)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Rosignano Marittimo Nibbiaia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.287 €/m².
Considerata la posizione della villetta a schiera si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per villette a schiera in zona Nibbiaia (da 1.595 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville in zona Nibbiaia (da 1.940 €/m² a 3.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
villette a schiera in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Nibbiaia) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per villette a schiera in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Pressi nibbiaia, 11 km dal mare, in posizione dominante, con ampio panorama, in totale privacy, vendesi villino di 70 mq. Piano terra: soggiorno pranzo con termocamino, cucinotto, camera, studio e bagno. piccolo ripostiglio esterno. Terreno: circa 2 ha, seminativo e bosco. epi: 300 kwh/m2 anno
