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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 195.000 € (cod.65945a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
3.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VADA, 2,5 km. dal mare, all'interno di un complesso residenziale di pregio completamente recintato, circondato da 2 ettari di parco, indipendente in angolo di una piccola schiera, completamente ristrutturato nel 2013 e così composto: giardino esclusivo d'ingresso su 3 lati, pergolato, soggiorno-pranzo, disimpegno, piccola lavanderia, camera, bagno con finestra, dal soggiorno con scala a vista si accede al piano soppalco dove abbiamo un ripostiglio ed una stanza multiuso ( 2 camera, salotto o studio), arredato, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, predisposizione per la climatizzazione. Eu. 195 mila Classe Energetica: E
