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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 900.000 € (cod.659303e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.249 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castiglioncello (da 2.320 €/m² a 3.870 €/m²) e per ville in zona Castiglioncello (da 2.240 €/m² a 4.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immersa tra le dolci colline toscane, questa residenza esclusiva offre una vista mozzafiato sul mare di Castiglioncello, parte della rinomata Costa degli Etruschi. Ascolta il sussurro del vento tra gli alberi e lasciati avvolgere dai profumi mediterranei, mentre il sole tramonta all'orizzonte, tingendo il cielo di sfumature dorate.Questa proprieta padronale di 240 mq, sviluppata su due livelli, e un capolavoro di eleganza e storia. Con cinque stanze spaziose e tre bagni raffinati, e perfetta per chi cerca comfort e classe. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto, mentre gli ambienti interni, caratterizzati da un design caldo e accogliente, sono un invito a vivere ogni giorno con stile. Situata a Rosignano Marittimo, nella provincia di Livorno, la residenza gode di un clima mite e ventilato, perfetto per chi ama il mare.Vivere qui significa abbandonarsi a un lifestyle fatto di bellezza e tranquillita. Immagina colazioni all'aperto sotto un cielo terso, o serate conviviali attorno al barbecue in pietra, mentre i bambini giocano nel parco alberato. Le giornate scorrono serene, tra tuffi in piscina e passeggiate lungo la costa, a pochi minuti dalle spiagge di Castiglioncello.Questa residenza non e solo una casa, ma un rifugio di lusso e storia. Un'opportunita unica per chi desidera immergersi nella bellezza senza tempo della Toscana, godendo di un comfort moderno in un contesto esclusivo
