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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 265.000 € (cod.65915086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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Casa trilocale in vendita a rosignano-marittimo
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Casa trilocale in vendita a rosignano-marittimo
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Casa trilocale in vendita a rosignano-marittimo
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Casa trilocale in vendita a rosignano-marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
ROSIGNANO SOLVAY - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE Recente costruzione, perfette condizioni, nessuna spesa condominiale...Solo da noi! In una delle zone più tranquille e ricercate di Rosignano Solvay, proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa completa e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi versatili. Una casa pensata per la vita quotidiana, ma anche per godersi ogni momento. INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO VIVIBILE L?accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente che conduce a un giardino privato recentemente riqualificato e piastrellato, arricchito da gazebo. Uno spazio perfetto per: pranzi e cene all?aperto momenti di relax vivere la casa anche all?esterno, tutto l?anno ZONA GIORNO: ACCOGLIENZA E CALORE Entrando troviamo una spaziosa zona living con camino, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la famiglia e per accogliere amici. La cucina a vista completa uno spazio funzionale e moderno. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY La disposizione interna è pratica e ben studiata: Ampia camera matrimoniale con balcone Seconda camera con balcone Bagno finestrato recentemente rinnovato con cabina doccia Comodo ripostiglio TAVERNA E GARAGE: IL VERO VALORE AGGIUNTO Collegata direttamente da scala interna, la taverna rappresenta uno dei punti di forza della casa: Ambiente ampio e sfruttabile Bagno regolarmente accatastato Perfetta come zona ospiti, studio, area relax o spazio indipendente Adiacente troviamo il garage, comodo e facilmente accessibile. DOTAZIONI E MIGLIORAMENTI La casa si presenta in condizioni impeccabili, grazie a interventi già eseguiti: Impianto di climatizzazione Impianto elettrico rinnovato Seconda caldaia a pellet (doppia alimentazione) Riscaldamento autonomo Zero lavori. Entri e vivi. PERCHÉ SCEGLIERLA Recente costruzione Ingresso indipendente Giardino privato attrezzato Taverna con bagno Garage Nessuna spesa condominiale Perfette condizioni Subito disponibile Per info e visite: 349 8217065. Per garantire […]
