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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 190.000 € (cod.658f4f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con ascensore edificio storico
FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE Elegante Rifugio Vista Mare: Classe A++ a Rosignano Solvay Se cerchi l'unione perfetta tra modernità tecnologica e bellezza paesaggistica, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato nel cuore di Rosignano Solvay, a pochi passi dalle spiagge, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo ha portato ai massimi standard di efficienza energetica. Gli Interni: Design e Funzionalità L'appartamento, posto al terzo piano, si apre su una zona living luminosa e accogliente: * Zona Giorno: Un moderno openspace con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax o cene conviviali. * Camera Matrimoniale: Vero cuore della casa, ampia e ariosa, con accesso diretto al balcone panoramico. Da qui potrai goderti una vista mozzafiato sul mare, perfetta per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto. * Seconda Camera: Una stanza singola versatile, ottima come camera per i bambini, studio o stanza per gli ospiti. * Bagno: Rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. Caratteristiche Tecniche e Comfort Nonostante il fascino dell'edificio storico, l'anima della casa è proiettata nel futuro: * +: Garanzia di isolamento termico d'eccellenza e costi di gestione ridottissimi. * Climatizzazione: Impianto di condizionamento caldo/freddo di ultima generazione in ogni ambiente, per il massimo comfort in ogni stagione. * Infissi e Finiture: Materiali nuovi, scelti per durare nel tempo e offrire un isolamento acustico perfetto. Il valore aggiunto: La posizione strategica permette di dimenticare l'auto e raggiungere il mare a piedi in pochissimi minuti. La mancanza dell'ascensore è ampiamente ripagata dalla luminosità naturale che solo un piano alto può offrire e da una vista mare che toglie il fiato. - Rif. FL-2084CP Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal profumo del mare! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Ac[…]
