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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 272.000 € (cod.6588333b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 272.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone
VADA zona residenziale e centrale Ampio appartamento al piano 2° ed ultimo con bassissime spese condominiali. La grande zona giorno che affaccia sul balcone è spettacolare, le rifiniture ed i dettagli sono bellissimi, l’appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi escluso la zona cottura (con possibilità di acquisto a parte), comprende due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno privato di utilizzo per la camera padronale il secondo bagno ampio e finestrato, comodi i doppi balconi uno di servizio con spazio e predisposizione per la lavatrice, il pilozzo per lavare a mano e lo spazio necessario da utilizzare come angolo ripostiglio, l'altro balcone comodo come affaccio dalla zona giorno e spazioso per fare colazione all' aperto. COMPLETAMENTE DI SANA PIANTA RISTRUTTURATO CON FINITURE RAFFINATE... come gli arredi, gli infissi interni ed esterni, i punti luce incassati a regola d'arte nel controsoffitto in cartongesso creano una diffusione omogenea dell'illuminazione. Sono stati installati i Climatizzatori a pompa di calore "inverter" in Classe A impianto efficiente con ottimo isolamento. La cura della ristrutturazione ed i dettagli sono eccellenti, le avvolgibili elettriche con sistema di sollevamento generale e singolo. Munito del garage e posto auto interno alla resede condominiale. PER APPUNTAMENTI E SPIEGAZIONI CHIAMARE CINZIA 3477329591 - 0586.785125
