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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 128.000 € (cod.6585356f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.275 €/m²) e per attici (da 1.730 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza senza ascensore
Cod.01168 Rif.Ag. CIN-11 - ESCLUSIVA. Rosignano Solvay. Zona Mare. Appartamento al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in piccolo fabbricato condominiale. In tranquilla zona mare e servizi, l'appartamento (superficie lorda 69 mq), è composto da due camere (matrimoniale e doppia) soggiorno-pranzo e cucina abitabile. L'attuale disposizione prevede la cucina chiusa, due camere matrimoniali e il tinello nella cameretta, e la creazione di un ripostiglio. Poiché sono in corso le verifiche di conformità urbanistico-catastali, non sappiamo ancora la definizione finali dei vani, se coincidenti allo stato attuale oppure come lo stato originario. Assenza di impianto di riscaldamento. Cantina al piano terra e possibilità di parcheggio di un posto auto nella corte condominiale. Ottima soluzione per uso vacanza o investimento locativo. Immobile libero e disponibile. GUARDA il VIDEO dal sito e su Idealista
