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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 307.000 € (cod.6584f36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 307.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.813 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.070 €/m² a 4.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
A Castiglioncello, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale. La proprietà è immersa nel verde e situata a soli 500 metri dal mare. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno, ideale per essere trasformato in una dependance perfetta per ospiti o familiari che desiderano maggiore privacy. All’esterno troviamo un giardino esclusivo di circa 400 mq e un solarium attrezzato con acqua e luce, perfetto per momenti di relax all’aria aperta
