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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 310.000 € (cod.65800dff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Cod.11299 Rif.Ag. N001F - N001F Rosignano Solvay Immersa nel cuore di Rosignano Marittimo, questa casa singola vi invita a scoprire un pezzo di storia. Con sei comodi locali e una superficie di 146 mq, questo immobile promette di diventare la casa dei vostri sogni, grazie alle sue potenzialità di personalizzazione. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre più livelli offrono spazi ampi e versatili. Costruito nel 1969, questo immobile ha tutto ciò che serve per essere ristrutturato e trasformato secondo i vostri gusti e necessità. Se state cercando un'opportunità per realizzare il vostro progetto di ristrutturazione, questo potrebbe essere proprio quello giusto. Non lasciate sfuggire questa occasione a soli 315.000 Euro
