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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo a 79.000 € (cod.657d79d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.020 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
CAPOLUOGO - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 2 vani - 30 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. s19 Rosignano Marittimo nel caratteristico centro storico del paese, in una zona vicina ad un ampio parcheggio pubblico, appartamento ubicato al piano terra rialzato. L’appartamento si presenta molto bene in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera doppia con cabina armadio, bagno, climatizzatore. L’appartamento viene venduto comprensivo di arredo. € 79.000,00 Rif. S19 classe energetica in elaborazione
