Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 185.000 € (cod.656e85e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.235 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay di 61 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANIA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Rosignano Solvay: in zona molto comoda e tranquilla, vendesi appartamento posto al piano rialzato, con ingresso da giardino esclusivo, composto da soggiorno/pranzo, con cucinotto e accesso al balcone. La zona giorno è ampliata dall' apertura del vano adibito a camera singola (che può essere riportato allo stato originale di camera). Dal disimpegno si accede alle camere (matrimoniale + singola) e al bagno. Recentemente è stato rifatto il bagno e sono state rifatte le facciate. Non ci sono spese condominiali. Esternamente, l'area di accesso alla casa, in proprietà esclusiva, permette di poter parcheggiare fino a tre auto. Completa la proprietà un garage con piazzale antistante, sempre in area esclusiva. Una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra il vivere in città e la pace della campagna. La casa ideale per persone che cercano l'indipendenza, senza avere problemi di scale. La casa sarà disponibile da Luglio 2026. Per informazioni e visite, contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644
