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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 190.000 € (cod.656b9301)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA ETRURIA sas) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento situato a Rosignano Marittimo, precisamente in Via Musselburgh, in Rosignano Solvay. Questo immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 80 mq, con una suddivisione funzionale e accogliente. Al primo piano troverete una cucina abitabile, un soggiorno e una camera, insieme a un bagnetto. Salendo al secondo piano, si trovano altre tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo così ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e presenta condizioni abitabili, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati; la terrazza di 60 mq al terzo piano rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completa l'offerta un box/garage di 25 mq al piano terra, un ulteriore vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere difficile. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una delle località più apprezzate della costa toscana. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica! RIF.M/510
