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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 329.000 € (cod.65674e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.633 €/m² e
3.972 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 2.170 €/m² a 3.685 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castiglioncello (da 2.160 €/m² a 4.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Rif.ag. A.03 - nibbiaia - in zona collinare, a 5 km dal mare (tra livorno e castiglioncello) e a 7 minuti dalla stupenda costa del romito, si propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, anno di costruzione 2020, disposto su 2 livelli affacciato sulla vallata con grande terrazza solarium abitabile e una fantastica vista mare e sulle isole della toscana. Al piano primo, tramite il balcone si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano: cucina soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno e un ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da camera matrimoniale, bagno e ulteriore ripostiglio oltre allo splendido terrazzo abitabile. Completano la proprietà un posto auto, 3 climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e colonnine per auto elettriche. Ottimo per investimento, già avviato e conosciuto come locazione turistica, oltre che come abitazione principale. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. Rif - a.03 - sc9591040
