Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 195.000 € (cod.65638b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.205 €/m²) e per pentavani (da 1.560 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ROSIGNANO SOLVAY 5 vani 100mq Rosignano Marittimo Livorno Toscana zona mare rosignano solvay - rif. r0850. 300 mt dal mare. appartamento ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente e libero su tre lati situato in contesto trifamiliare senza spese condominiali. limmobile si compone di ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto a una corte esclusiva e un bagno. gli ambienti sono stati rinnovati. dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e garantendo comfort termico in tutte le stagioni. la soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita a due passi dal mare. - kwhmq anno
