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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 150.000 € (cod.6563658f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani (da 2.390 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
VADA Cento/Mare La grande zona giorno affacciata sulla terrazza coperta ed abitabile rende l'ambiente sfruttabile e piacevole in ogni stagione nel disimpegno che anticipa la zona notte troviamo un angolo dove è stato strategicamente ricavato il ripostiglio, due camere sono state ricavate da una camera molto grande, la matrimoniale e la seconda camera arredata con letto a castello, il bagno è finestrato e fornito di cabina doccia. L'appartamento viene venduto arredato con mobilia di qualità e di ottimo gusto. Il posto auto di proprietà lo si trova all' interno dell'area condominiale. PER INFORMAZIONI CONTATTARE CINZIA 3477329591 - 0586.785125 Tipo di contratto: vendita Provincia: Livorno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 68 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 1 (Matrimoniale e Camerina) Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 (Finestra e Cabina doccia) Giardino: non specificato Posto auto APE: 425.12 kWh/mq anno
