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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 135.000 € (cod.655bfe79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S9 Rosignano S. in edificio a schiera vendiamo Appartamento con Ingresso Indipendente e Corte esclusiva composto da Ingresso- Cucinotto (attualmente adibito a camerina) - Sala (attualmente adibita a camera matrimoniale ) e 1 Camera con Terrazzo - 1 Bagno con doccia- nell'Ingresso troviamo scala che collega il piano al piano seminterrato dove troviamo un ampio Locale Taverna con Angolo Cottura , Cucina , Ripostiglio e Cantina- Termo autonomo a metano- Corte coperta e Corte esterna - € 135.000 rif. S9 Classe energ. G Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Rosignano Solvay Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - taverna: presente - resede: presentedi 0 mq Rif: 1393343/445/S9
