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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 150.000 € (cod.655b314f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MONDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VADA NOVITA ' SUBITO ABITABILE Rarissima opportunità a Vada in zona tranquilla e silenziosa ma comoda al mare con grande spazio esterno privato piastrellato Piano terra di piccolo condominio con ingresso diretto al bellissimo piastrellato privato L 'appartamento si presenta già pronto per vivere subito le belle giornate estive ma anche perfetto per tutto l 'anno Cucina soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e divano, disimpegno con possibile armadio a muro e lavatrice, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Tutte le finestre, anche la porta finestra, hanno le zanzariere Lo spazio esterno piastrellato è comodissimo per manutenzione e praticità essendo anche coperto con un tendaggio Grande garage con acqua e luce L 'appartamento si vende arredato con l 'eccezione di pochi elementi personali Grande attenzione è stata data in fase di costruzione alle rifiniture che sono andate extra capitolato: -Parquet " vero" con l 'eccezione della zona pranzo cottura rifinita in travertino -Porta a scrigno -Aria condizionata -Elementi del bagno -Attacchi luce e tv anche sull 'esterno Persiane in alluminio Riscaldamento autonomo a metano Internamente l 'appartamento è stato arredato con gusto ed usato pochissimo, solo per brevi periodi estivi IL CLASSICO CHIAVI IN MANO Richiesta Euro 150.000,00
