Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 150.000 € (cod.6559c9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.935 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MONDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VADA NOVITA' SUBITO ABITABILE Rarissima opportunità a Vada in zona tranquilla e silenziosa ma comoda al mare con grande spazio esterno privato piastrellato Piano terra di piccolo condominio con ingresso diretto al bellissimo piastrellato privato L'appartamento si presenta già pronto per vivere subito le belle giornate estive ma anche perfetto per tutto l'anno Cucina soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e divano, disimpegno con possibile armadio a muro e lavatrice, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Tutte le finestre, anche la porta finestra, hanno le zanzariere Lo spazio esterno piastrellato è comodissimo per manutenzione e praticità essendo anche coperto con un tendaggio Grande garage con acqua e luce L'appartamento si vende arredato con l'eccezione di pochi elementi personali Grande attenzione è stata data in fase di costruzione alle rifiniture che sono andate extra capitolato: -Parquet " vero" con l'eccezione della zona pranzo cottura rifinita in travertino -Porta a scrigno -Aria condizionata -Elementi del bagno -Attacchi luce e tv anche sull'esterno Persiane in alluminio Riscaldamento autonomo a metano Internamente l'appartamento è stato arredato con gusto ed usato pochissimo, solo per brevi periodi estivi IL CLASSICO CHIAVI IN MANO Richiesta Euro 150.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vada Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - garage: presente - giardino privato: presente - resede: presentedi 0 mq - lastricato: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1393023/192/La casa al mare
