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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 96.000 € (cod.6559c9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.935 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Monolocale in vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Vada, in posizione centralissima . Questo appartamento di 30 metri quadri, con ingresso indipendente con piccolo giardino e garage, è pronto per essere personalizzato secondo i vostri desideri. Il prezzo di 96.000 Euro offre un'occasione unica per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa ideale per la sua posizione strategica. L' appartamento necessita di alcuni lavori di ripristino- Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vada Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 30 Numero di vani: 1 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.3 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - garage: presente - giardino privato: presente - ingresso: indipendente zona mare Rif: 1392916/606/dani- p.terra
