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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta a 170.000 € (cod.654deaa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo La Mazzanta, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.370 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di La Mazzanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Mazzanta) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Appartamento in Affitto a La Mazzanta** Scopri il tuo rifugio perfetto a pochi passi dal cuore della Mazzanta! Questo appartamento al primo piano è un'opzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Situato vicino alla rigogliosa pineta, offre un ambiente sereno e naturale. La cucina abitabile è dotata di TV, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe con lettino, e una di esse vanta anche un terrazzo privato. Il bagno è equipaggiato con una comoda doccia. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento offre spazio sufficiente per una vita confortevole. La spiaggia La Mazzanta, con la sua sabbia e tratti di ghiaia e ciottoli, è facilmente accessibile e i suoi fondali marini digradano dolcemente, rendendo il bagno sicuro anche per nuotatori poco esperti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
