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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 165.000 € (cod.6546597c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DOMOTOURIST DI GROSSI DANIELE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOTOURIST DI GROSSI DANIELE
VIA 20 GIUGNO 1944 14, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rosignano, in bellissima e salubre zona proponiamo un immobile al piano terra-rialzato facente parte di una palazzina con parti comuni ma priva di condominio costituito e amministratore composta da un cottura pranzo, un ampio soggiorno entrambi con accesso a un balcone, una camera matrimoniale con balcone, un'altra camera leggermente più piccola ma di dimensioni adatte a una matrimoniale, il bagno e un ripostiglio/lavanderia/stanza caldaia. Completano la proprietà un ampio garage di mq. 25 circa, un posto auto privato e due piccole porzioni di giardino, una delle quali estremamente godibile. L'appartamento, per quanto funzionale e abitabile, richiede qualche lavoro di ammodernamento poiché risale agli anni '70 per ciò che riguarda l'impiantistica e le rifiniture interne. E' munito di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Buona opportunità con ottimo rapporto qualità/prezzo
