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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 228.000 € (cod.65411cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.170 €/m²) e per bivani (da 2.220 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CALIFORNIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
GRAZIOSO BILOCALE CON SPLENDIDA TERRAZZA VISTA MARE E GARAGE ROSIGNANO SOLVAY(LI) - Situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo grazioso bilocale posto al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione costituito da sole 8 unità immobiliari. L' immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Attraverso una comoda scala si accede al piano sottotetto dove è presente un locale che può essere adibito a studio o camerina e da cui si esce una splendida terrazza panoramica di mq 35 ideale per godere di momenti di relax e ammirare una meravigliosa vista sul mare. Completa la proprietà un locale garage al piano terra di mq 18. L' immobile rappresenta un ottima opportunità sul mercato ed è già libero. E' possibile visionarlo su appuntamento contattandoci al 3491226034
