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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 215.000 € (cod.653fe880)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CALETTA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali in zona Porto Vecchio! Con un ampio disimpegno che accoglie i visitatori, il salotto luminoso è arricchito da un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, sebbene funzionale, può essere rimodernato secondo i propri gusti, permettendo di personalizzare ulteriormente questo splendido immobile. Completano la proprietà un ampio garage di circa 36 mq e un riscaldamento indipendente a gasolio, oltre a un condizionatore d'aria per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno sono in perfetta manutenzione, conferendo un tocco di eleganza all'ambiente. Situato in una zona residenziale di alto livello, l'appartamento dista solo 500 metri dal centro di Porto Vecchio e 700 metri dal mare, rendendolo ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in ottime condizioni generali, costruito tra la fine degli anni '70 e i primi '80. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'indirizzo in pubblicità per motivi di privacy è solo indicativo
