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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in zona Castelnuovo della Misericordia a 220.000 € (cod.65332cee)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castelnuovo della Misericordia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Castelnuovo della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castelnuovo della Misericordia) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Gabbro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Rosignano Marittimo in zona Castelnuovo della Misericordia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
Rif: 1223237/389/sa95 - castelnuovo della misericordia rosignano marittimo, ottimo terra tetto, con due camere, terrazza abitabile, garage e cantina, pari al nuovo!!!www.abitaremediazionimmobiliari.it ci troviamo nel centro del paese, in posizione dominante, zona fornita nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, libero su tre lati e si sviluppa su due livelli di circa 114 mq. Ed è cosù composto: ampia zona living con sala/soggiorno, cucina a vista dove è possibile accedere alla bellissima terrazza di 35mq. Completamente attrezzata, ottimo sfogo esterno per godersi la bella stagione, con meravigliosa vista panoramica. Tramite una comoda scala raggiungiamo il piano superiore, che offre una camera matrimoniale, una camera media con spazio per cabina armadio, ripostiglio sottotetto, bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con ottimi materiali, riscaldamento autonomo, presente anche una bellissima stufa a pellet effetto camino, ambienti climatizzati. Pavimenti in laminato effetto legno sbiancato, porte bianche laccate, infissi in pvc/vetro termico vasistas. Pannelli fotovoltaici. Nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un garage di 65mq. Ed un locale di 36mq. Entrambi da ristrutturare. Un ottimo affare!!! subito da vedere!!!per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.ricordiamo per chi vuole vendere o acquistare con tranquillità un immobile, che siamo presenti sul mercato da 20 anni e garantiamo che la titolare cristina biasci seguirà personalmente la trattativa di vendita o di acquisto dalla proposta al rogito notarile!!! inoltre la titolare essendo mediatrice del credito, potrà suggerire la miglior soluzione di mutuo ipotecario del momento in b[…]
