Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 310.000 € (cod.652ff3cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.829 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.815 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville in zona Rosignano Solvay (da 1.865 €/m² a 3.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
Rosignano solvay loc. La crocetta a due a passi da p. Risorgimento, in posizione angolare e molto ariosa, con incarico in esclusiva vendesi villa completamente indipendente per complessivi 310 mq. L'immobile ha la superficie e le caratteristiche per ampliare la superficie abitabile al piano terra. Attualmente l'immobile è cosù composto: piano primo appartamento accessibile per mezzo di una scala esterna e composto da terrazza loggiata, ingresso/disimpegno, salone doppio, sala pranzo con cucinotto separato e terrazza con accesso al giardino, reparto notte con 4 camere e bagno. Piano terra collegato anche internamente da una scala interna e composto da 3 ampi garage con 2 accessi carrabili e bagno per complessivi 120 mq ed altezza interna 2,4 mt. Adiacente e collegato ulteriore locale di 33 mq interna 3,0 mt. Per cui facilmene trasformabili in civile abitazone. L'immobile su tre lati ha il suo giardino privato. epi: 300 kwh/m2 anno
