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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 209.000 € (cod.652fa011)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a 209.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3800 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.719 €/m² e 2.949 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vada (da 2.105 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani in zona Vada (da 2.400 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a 2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3800 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Vada
Pubblicato:
dom 21 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO

AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO

PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione

Situato nel comune di Rosignano Marittimo, nella splendida zona di Vada a 300 mt dalla spiaggia, questo appartamento di tre locali con loggia privata ben arredato e climatizzato è la scelta ideale per chi cerca un immobile in ottimo stato ad un prezzo competitivo. Con una superficie di 55 mq, questa soluzione abitativa si trova al primo piano e presenta un ingresso tradizionale. Il prezzo richiesto è di 209.000 Euro, un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità nella provincia di Livorno. buon reddito per eventuali affitti estivi

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