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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 135.000 € (cod.652e0222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Silvestri Roberta) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nibbiaia) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Gabbro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Scopri l'eleganza e il comfort in questo splendido appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Nibbiaia. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà si compone di 3 locali, offrendo spazio e versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti con il suo fascino senza necessità di interventi. Situato al piano rialzato, gode di un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. La posizione a Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, offre un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari. Il prezzo di 135.000 Euro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, situato in una zona ambita e ben servita
