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Appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 250.000 € (cod.65270691)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 3.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1851 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
142.5 kwh/m²
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TinaImmobiliare

TinaImmobiliare

VIA C.COLOMBO 6, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone

Castiglioncello – A pochi minuti dal mare, tra quiete e fascino mediterraneo In esclusiva, proponiamo un affascinante appartamento con doppi spazi esterni e ampio locale seminterrato, situato in una delle zone più tranquille e riservate di Castiglioncello, circondato dai caratteristici pini marittimi che rendono unico questo tratto di costa. Attraversando il cancello d’ingresso, si accede a un ampio giardino piastrellato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive. Scendendo pochi scalini, si raggiunge un grande locale seminterrato con bagno, ideale come spazio jolly a servizio dell’area esterna. Una comoda scala conduce poi all’appartamento, situato al primo piano e composto da: - luminosa zona giorno con balcone, - cucinotto separato, - camera matrimoniale, - cameretta, - bagno finestrato con doccia. Una graziosa scala interna porta infine a una splendida terrazza panoramica, un angolo intimo e riservato dove il cielo e le chiome dei pini diventano il naturale prolungamento della casa. A completare la proprietà, un secondo giardino distaccato, ideale come ulteriore spazio verde privato o come pratico posto auto. Una soluzione perfetta sia come residenza principale, grazie ai suoi ambienti comodi e funzionali, sia come casa al mare, in un contesto che unisce privacy, natura e vicinanza alla costa. Per garantire la privacy, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito unicamente come riferimento generico

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