Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 255.000 € (cod.65200dbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2217 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.436 €/m² e 2.682 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.595 €/m²) e per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2217 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Castiglioncello
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILDATA.LE SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con angolo cottura

CALETTA - Rosignano M.mo (LI) ESCLUSIVA FL Immobiliare vende in collaborazione con altra agenzia cecinese! A soli 200 metri dal mare, siamo lieti di proporre una soluzione in bifamiliare con corte in condivisione con altra proprietà e 2 posti auto. L’immobile si compone di ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. A completare la proprietà ampio locale esterno ideale per realizzare una depandance! - Rif. FL-1956DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free

pubblicità