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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 188.000 € (cod.6513ccbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.170 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ROSIGNANO SOLVAY (LOC. POGGIO FIORITO) COMPOSIZIONE Ingresso, Sala, Cucinotto, camera, terrazza, Bagno con finestra e Garage. CARATTERISTICHE: Appartamento posto al Piano Terra Rialzato di edificio composto da 8 unità immobiliari con GARAGE di proprietà VANTAGGI: 1) L'immobile è una NUOVA COSTRUZIONE 2) Riscaldamento Autonomo e basse spese condominiali. 3) Zona estremamente tranquilla - Vicino a tutti i servizi di prima necessità-Vicinanza alle Stazione-Vicinanza al mare (300 METRI)-Vicinanza al Porto turistico(5 minuti in auto) 4) AMPIO GARAGE sottostante all'appartamento di Mq 45 NUOVO
