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Casa indipendente in zona Castelnuovo della Misericordia a 498.000 € (cod.6513c0c2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Castelnuovo della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo della Misericordia) è pari a 2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Gabbro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,40%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1422 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Costa Campagna

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con caminetto

Si tratta di un antico casale, situato nei pressi di Rosignano Marittimo e a circa 6km dal mare offrendo così una posizione perfetta per godersi le bellezze costiere della Toscana; tuttavia, è anche appartata e tranquilla, garantendo privacy e una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La proprietà si estende su 3 ettari di terreno, che includono ulivi, terreni coltivabili ed un incantevole parco con pini e querce secolari. Questo terreno offre molte possibilità per la coltivazione o il semplice relax immersi nella natura. Il casale ha una superficie di circa 350 mq ed è sviluppato su due livelli. Il piano primo presenta un appartamento in stile toscano classico, con pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli a vista. Questo appartamento comprende un ampio salone con camino e accesso a una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulle campagne toscane. Inoltre, ci sono una cucina, una sala da pranzo, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) ed un ulteriore bagno. Il piano terra è attualmente da ultimare ed è progettato come un appartamento separato. Include una zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un ampio bagno e un ripostiglio. Sempre al piano terra, ci sono 4 vani adibiti a magazzino e ripostiglio, che offrono spazio per conservare attrezzi o oggetti personali. Inoltre, sono presenti un'ampia cantina ed un forno, che possono essere utilizzati per scopi vari, come la conservazione del vino o la preparazione di cibi tradizionali. Questa proprietà è un'autentica oasi di tranquillità e bellezza toscana, ideale per chi cerca una casa di campagna con ampi spazi all'aperto e un ambiente tradizionale. La vista panoramica sulla campagna toscana che si gode dalla splendida terrazza è sicuramente un punto forte che rende questa villa ancora più affascinante. Castelnuovo della Misericordia e Rosignano Marittimo sono due piccoli comuni situati in provincia di Livorno. Questa zona è particolarmente interessante grazie alla sua vicinanza al mare e alla sua po[…]

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