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Appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 250.000 € (cod.6513c0a6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 3.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3571 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Costa Campagna

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

Attico con terrazza panoramica e vista mozzafiato sulla Baia del Quercetano. La proprietà è situata a Castiglioncello, a 300 mt dal mare. Si tratta di un appartamento, della superficie di circa 70 mq, sviluppato al primo piano di una palazzina di recente costruizione in tranquilla zona residenziale nelle vicinanze di tutti i principali servizi. L’abitazione è disposta su due livelli, oltre la terrazza, e così composta: dall’ingresso indipendente al piano terra si accede nella zona giorno con angolo cottura, a seguire camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; tramite comoda scale interna di design si raggiunge il soppalco, che si presta a molteplici usi (studio, seconda camera, soggiorno); continuando a salire arriviamo alla splendida terrazza panoramica posta sul tetto dell’edificio, della superficie di circa 100 mq e dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato sulla splendida Baia del Quercetano. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche un garage, della superficie di circa 15 mq, posto al piano seminterrato dell'edificio. Castiglioncello, un gioiello sulla costa toscana, è rinomata per i suoi splendidi scenari marini, la ricca storia e l’atmosfera rilassata. Affacciata sul Mar Tirreno, offre spiagge incontaminate, calette rocciose e acque cristalline, ideali per nuotare, fare snorkeling e praticare sport acquatici. La sua costa unica, che combina spiagge sabbiose e scogliere suggestive, attira sia famiglie che amanti dell’avventura. La posizione strategica della cittadina sulla Costa degli Etruschi consente di esplorare facilmente le attrazioni culturali e storiche nelle vicinanze. I visitatori possono passeggiare tra incantevoli borghi medievali come Bolgheri e Suvereto o esplorare il Parco Archeologico di Baratti e Populonia, ricco di testimonianze etrusche. Le colline circostanti, ricoperte di vigneti e uliveti, incorniciano il paesaggio, offrendo viste mozzafiato e opportunità per degustazioni di vini. Castiglioncello vanta un vivace lungomare con caffè e ristoranti che se[…]

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