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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 210.000 € (cod.650b6466)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Vada, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.235 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vada) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MONDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif.Ag. Vada 210 - VADA SUL MARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In piccola palazzina senza spese condominiali appartamento al piano rialzato vicinissimo al mare e comodo per tutti i servizi Ingresso da resede comune, doppio giardino privato di cui uno collegato direttamente con il locale rimessa al piano terra Piano rialzato con soggiorno, angolo cottura con finestra e balcone, separazione zona notte con porta a vetri, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia con balcone, bagno con ampia cabina doccia L'appartamento è stato completamente ristrutturato a maggio 2025 Aria condizionata caldo freddo in ogni stanza Termoarredo in bagno Impianti tutti nuovi Arredamento nuovo Locale rimessa al piano terra con finestra con possibilità di più utilizzi ( taverna, camera, lavanderia, posto bici ed attrezzatura da mare) Due ampi spazi verdi privati Richiesta Euro 210.000,00 - SC9500489
