Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 259.000 € (cod.6509cd68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con climatizzazione
In una delle zone più tranquille e residenziali di Rosignano Solvay, a pochi minuti dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villetta completamente libera su quattro lati, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondato da un giardino esclusivo, perfetto per vivere l'esterno in totale relax. All'ingresso troviamo una luminosissima zona giorno, ampia e ben distribuita, seguita da una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, dotata di condizionatore. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, anch'essa climatizzata, e una camera singola. La proprietà comprende inoltre una comoda depandance, utilizzabile come spazio hobby o stanza pluriuso, un bagno finestrato con box doccia e un ampio ripostiglio finestrato, che all'occorrenza può essere facilmente trasformato in secondo bagno. A completare la soluzione, un garage di proprietà, prezioso sia come rimessa auto che come spazio di stoccaggio. Una proposta rara per posizione, indipendenza e stato generale: occasione imperdibile! RIF. ET484 Per info. ELEONORA 392-0976864 EPI: 174,00 kwh/m2 anno
