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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 159.000 € (cod.6509c6ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
CASTIGLIONCELLO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO NEL VERDE DELLA PINETA In una delle zone più riservate e silenziose di Castiglioncello, a pochi minuti dal mare, ti presentiamo una soluzione ideale per chi sogna una casa immersa nel verde, con spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'appartamento, situato al piano rialzato, accoglie con una zona giorno luminosa e funzionale, completa di angolo cottura, che si apre su un balcone con affaccio riservato. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, garantisce il massimo comfort. Un pratico disimpegno aggiunge valore all’immobile, offrendo la possibilità di realizzare una seconda zona notte o uno spazio smart working. Ma il vero punto di forza è all’esterno: un giardino privato di circa 100 mq, curato e attrezzato con barbecue e ripostiglio. Uno spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera coltivare un piccolo angolo verde a due passi da casa. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort in ogni periodo dell’anno e la possibilità di viverla anche come abitazione principale. Questa proprietà è la scelta ideale per: -Chi desidera una casa vacanze indipendente, con spazio esterno e privacy -Chi cerca una soluzione comoda, facilmente accessibile e versatile -Coppie, single o investitori che vogliono un immobile con ottimo potenziale in una zona ricercata. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare
