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Appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.700.000 € (cod.6508f6ce)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a 3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
16190 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
176.0 kwh/m²
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Lionard Luxury Real Estate

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

In posizione dominante e fronte mare, questo appartamento in villa pieds dans l’eau in vendita a Castiglioncello rappresenta una residenza esclusiva affacciata direttamente sul Mediterraneo, dove ogni ambiente è pervaso dalla luce e dal riflesso del mare. Con 105 mq di interni distribuiti interamente su un unico livello, la proprietà offre spazi raffinati e funzionali, circondati da 935 mq di esterni di cui 700 mq di giardino e 235 mq di terrazza panoramica che si estende verso l’orizzonte. L'appartamento colpisce immediatamente per la vista infinita sul mare, che si apre da ogni angolo degli interni grazie alle ampie vetrate che collegano in modo armonioso gli spazi abitativi con quelli esterni. La zona giorno è caratterizzata da una grande cucina luminosa, da cui si accede direttamente alla terrazza esterna, creando un continuum naturale tra interni ed esterni e rendendo l’ambiente ideale per la vita all’aperto in ogni stagione. Le tre camere da letto e i due bagni completano l’interno, perfettamente organizzato per offrire comfort e praticità in un contesto di grande eleganza. All’esterno, la proprietà si apre su un incantevole giardino sul mare, curato e riservato, che circonda la villa regalando un’atmosfera di tranquillità e armonia. Il fiore all’occhiello è la splendida terrazza panoramica, in parte coperta e attrezzata come vero e proprio salotto en plein air, con zona pranzo all’aperto, salotto fronte mare e area relax dove godere del suono delle onde e del profumo della brezza marina. Da qui lo sguardo spazia sull’orizzonte, perdendosi nel blu intenso del Mar Tirreno. Completano la proprietà 700 mq di giardino con piccola area boschiva che circonda la casa, offrendo un’atmosfera di tranquillità e discrezione assoluta. Ref. 14912 https://www.lionard.com/it/appartamento-pieds-dans-l-eau-con-terrazza-a-castiglioncello.html

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